張淑惠的生活時報

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端午節將至，台灣彩券公司今（11）日宣布，端午加碼總獎金3.34億元，其中大樂透沿用春節創新加碼方式，在5月23日、5月26日各加開10個獎號，對中其中任6個即為中獎，每組獎金新台幣50萬元，總計有300組「端午包粽獎」。另外，今彩539也自5月30日連續加碼12期，頭獎提高至1000萬元，BINGO BINGO賓果賓果也同步加碼14天，台彩總經理黃志宜預估，端午加碼可增加11.2億元銷售業績。

黃志宜表示，今年春節期間大樂透首次推出加開10碼中6碼得獎金的創新加碼，因好對獎、單期中獎機會多，獲得廣大迴響，端午沿用此加碼方式，大樂透將於5月23日（第106000045期，周二）、5月26日（第106000046期，周五）連續兩期每期各加開10個獎號，只要對中10個獎號中任6個即為中獎，每組獎金50萬元。

也就是說，民眾購買1注大樂透，除了有機會中頭獎成為億萬富翁外，每期還有210個對中「端午包粽獎」的機會，總計送出300組。如果這兩期300組「端午包粽獎」獎金沒有全部送出，5月30日還會繼續加開10個獎號，直到300組獎金全部送出，或是到6月16日活動結束為止。

為方便消費者選擇，台彩也公布今年春節加碼期間大樂透加開獎項得主的聰明買法，春節期間總計有868人幸運對中「大樂透」加開的「春節大紅包」獎項，當中有150人是透過系統投注（即「包牌」）而幸運獲獎，相當於每6張中獎彩券就有1張是包牌投注，其中更以「系統7」，也就是包牌7個號碼，每次投注金額350元的買法最受中獎人青睞。

在150位包牌中獎的幸運兒中，就有2位只花350元包牌7個號碼投注，7個選號全部對中，一舉獲得7組「春節大紅包」，分別抱走獎金550萬元及416萬元，黃志宜建議，民眾不妨在端午加碼時參考中獎幸運兒的聰明買法購買「大樂透」，不僅有機會對中上億頭獎，更有機會對中多組加碼獎項。

另外，周一至周六開獎的今彩539， 自5月30日（第106000128期，周二）起至6月12日（第106000139期，周一）連續12期，頭獎單注獎金從原本的800萬元提高到1000萬元，單期頭獎總獎金上限也一併提高到3,000萬元，活動期間若單期頭獎中獎注數超過3注，則依中獎注數均分頭獎總獎金3000萬元。

每5分鐘開獎一次的BINGO BINGO賓果賓果也自5月30日至6月12日加碼14天（加碼期數自106030248期至106033089期，共2842期），加碼內容包含「基本玩法」1至6星共9個獎項獎金加碼，簡單好玩的「猜大小」單注獎金由150元提高為175元。

台彩也進一步說明，大樂透從5月23日起加開10個號碼，對中其中任6個即為中獎，若同一組中獎號碼有兩注（含）以上中獎，該組獎金將依中獎注數均分。5月23日、5月26日兩期所加開的「端午包粽獎」累計中獎組數如未達300組，5月30日開獎時將繼續加開10個號碼、提供210組的中獎機會，以此類推，也就是說，只要1.5億元的加碼獎金沒有發完，大樂透都會繼續加開10個號碼，直到累計開出組數達到300組，或是到活動最後一期（6月16日開獎）為止。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／鉅亨網 』

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